Een appartement tegenover de Koningstuin in Elsene
Gelegen tegenover het Jardin du Roi, in een van de meest gegeerde buurten van Elsene, geniet dit stijlvolle appartement een uitzonderlijke ligging op wandelafstand van de vijvers van Elsene, de Abdij van Ter Kameren en de Louizalaan. De omgeving combineert rust, groen en een uitstekende bereikbaarheid.
Het appartement bevindt zich op de eerste (tussen)verdieping van een standingvol gebouw uit 1991 en biedt ongeveer 220 m² bruto (ongeveer 200 m² netto). De ruime en lichte ontvangstruimtes beschikken over een open haard en verschillende maatwerkinrichtingen, wat bijdraagt aan de harmonieuze architectuur van het geheel. Een aparte eetkamer en een halfopen ingerichte keuken vervolledigen het leefgedeelte.
Het nachtgedeelte omvat een royale mastersuite met dressing en volledige badkamer, aangevuld met een tweede slaapkamer met eigen doucheruimte. Een bureau met ingebouwde kasten kan desgewenst als derde slaapkamer worden ingericht.
Het appartement verkeert in uitstekende staat en is instapklaar. Twee ondergrondse parkeerplaatsen en een privékelder maken dit aanbod compleet.
Een bijzonder aantrekkelijk pand dat karakter en comfort combineert op een uiterst gewilde woonlocatie in Elsene.
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 65 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 127 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 25 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 980000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 600 € |
| Kadastraal inkomen | 5314 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
1038 Chaussée de Waterloo
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7937665 |
Neem contact op