Recent hoek-appartement met 2 terrassen en garage van 26m²
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping in een kleinschalige residentie van 6 appartementen. Er is een lift. Het appartement ligt in Oedelem vlakbij een warenhuis, school en andere centrumfuncties.
Unieke troeven:
+ 2 grote terrassen, 1 terras van 22m² (oost gericht) met een automatische zonneluifel, het tweede overdekt terras van 8m² situeert zich aan de woonkamer met oriëntatie naar de avondzon.
+ grote garagebox van 26m² met automatische poort.
+ gemeenschappelijke parking voor bewoners en bezoekers
+ Label A (77 kWh / (m² jaar)
De indeling gaat als volgt:
Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer van 30m², doordat het appartement op de hoek ligt is er veel natuurlijk daglicht. Er is ruimte voor een volwaardige eetplaats en een gezellige tv-hoek. Het overdekt terras van 8m² aan de straatkant is bereikbaar met een groot schuifraam. De keuken is volledig ingericht met toestellen als een vaatwas, frigo, keramische kookplaat, dampkap, combi oven, dubbele spoelbak. Er kan een tafel voor 4 personen staan. De wasplaats zit achter de deur met een extra lavabo en plaats voor stockage en eventueel diepvriezer. De badkamer is ingericht met een ligbad én douchescherm, een dubbele lavabo en een tweede toilet. Ze bevindt zich naast de 2 slaapkamers op de nachthal. Die meten respectievelijk 10m² en 14m², beide slaapkamers hebben toegang tot het terras. De automatische zonneluifel maakt het in de zomer zeer aangenaam zitten. In het voor- en najaar is het er heerlijk zitten, uit de wind, met zicht op een mooi stuk natuur en velden.
De garage is een pak breder dan een standaard garage, daardoor is deze ruimte zeer nuttig voor iemand die naast het parkeren van zijn wagen nog extra (berg)ruimte wilt.
Wenst u meer info?
Of wilt u het appartement graag zelf ontdekken?
Neem contact met ons op 050703435 (vraag naar Jolien)
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 89 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 77 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261013-0003974935-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 77 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1056 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/5232 |
Neem contact op