Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd pareltje met 3 slpks en 2 terrassen in de Merode
Met passie en kunde werd dit licht- en omvangrijk appartement hoogwaardig en stijlvol gerenoveerd. Het ligt op de 2e verdieping van een klein gebouw met lift, op een boogscheut van Harmonie en PAKT. Winkels, parken, scholen, horeca, invalswegen, openbaar vervoer en het stadscentrum zijn vlakbij.
Inkomhal, leefruimte, keuken & wasruimte:
U betreedt het appartement via de inkomhal met veiligheidsdeur en videofoon. De trendy tussendeur en het parket springen meteen in het oog. De leefruimte geniet een schitterende lichtinval wat zorgt voor een uitstekende woon- en leefkwaliteit. De open keuken met keramisch werkblad ligt op een tegelvloer met travertin-look en voorziet in kwalitatieve toestellen. Aanpalend ligt de wasruimte.
Slaapkamers, badkamer & toilet:
2 van de 3 kamers geven toegang tot het terras en allen kijken uit op het groen. De kleinere kamer leent zich perfect als dressing, bureel, kinderkamer... De luxueuze badkamer omvat een inloop-/regendouche, dubbel wasmeubel, handdoek-radiator en mechanische ventilatie. Het toilet met lavabo is apart.
Terrassen, kelder & fietsberging:
Aanpalend de keuken ligt het 1e terras, het brede zuiderterras ligt achteraan. Met een streepje natuurpracht erbovenop is dit een fenomenale plek om even uit te blazen. De kelder is inbegrepen. Er is ook een fietsberging.
- Mobiscore 9,5
- HR ramen "steel-look"
- Nieuwe radiatoren
- EK conform
- Incl. verlichting
- Asbestveilig KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Wijk of buurt | Oud Berchem |
|---|---|
| Bouwjaar | 1965 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 194 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 230 € |
| Kadastraal inkomen | 974 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 30407 - 20627497 |