Overzicht
Omschrijving
Prachtig 3 slaapkamer appartement
Dit indrukwekkende appartement van circa 130 m² op de tweede verdieping aan de gegeerde Fruithoflaan in Berchem biedt de ultieme combinatie van ruimte, design en een toplocatie. Het pand is ingrijpend en hoogwaardig gerenoveerd met oog voor luxe, wat meteen zichtbaar is bij binnenkomst in de royale inkomhal met vestiaire en een stijlvolle visgraat parketvloer die naadloos doorloopt. Dankzij het gunstige EPC-label B geniet u hier bovendien van een zorgeloze en energiezuinige toekomst.
De riante leefruimte baadt in het natuurlijke licht en ademt pure klasse uit. Via het grote schuifraam bereikt u het terras aan de voorzijde, ideaal voor de namiddag- en avondzon. De open designkeuken is volledig uitgerust met moderne toestellen en hoogwaardig afgewerkt met een exclusief werkblad in Ibiza Minerals, met direct aansluitend een aparte wasberging. Aan de rustige achterzijde liggen drie opvallend ruime slaapkamers van 17 m², 12 m² en 12 m², waarvan één toegang biedt tot het tweede terras aan de achterkant. De badkamer straalt een luxueus hotelgevoel uit dankzij de afwerking in Ibiza Minerals en een riante inloopdouche.
In de nachthal bevindt zich nog een apart toilet, wat het comfort compleet maakt. Dit instapklare droomappartement combineert een overvloed aan licht met een prestigieuze afwerking in een bruisende buurt. Het is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar royale luxe op een absolute toplocatie. Plan vandaag nog uw bezoek en laat u betoveren door deze unieke parel. KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 144 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003576816 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 220 € |
| Kadastraal inkomen | 1383 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 30492 - 20627547 |