Overzicht
Omschrijving
Prachtig 1 slaapkamer app!
Dit uitstekend onderhouden 1-slaapkamerappartement bevindt zich op de derde verdieping van een verzorgd gebouw met lift én conciërge op de populaire Fruithoflaan in Berchem. Het pand combineert een hoog wooncomfort met duurzaamheid dankzij een moderne warmtepomp, dubbele hoogrendementsbeglazing, een gunstig EPC-label B (110 kWh/m²), conforme elektriciteit en een asbestveilig attest. De ligging is ideaal: winkels, supermarkten, parken, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen (E19, A12 en de Antwerpse Ring) bevinden zich op wandelafstand.
De leefruimte valt direct op door de royale raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De moderne open keuken is naadloos geïntegreerd en volledig uitgerust met alle nodige inbouwtoestellen. Via grote schuiframen stapt u zo het brede terras op dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement, waar u geniet van een rustgevend uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin.
De volwaardige slaapkamer is reeds voorzien van praktische maatwerkkasten. De badkamer beschikt over een ligbad met douchescherm en een lavabomeubel. In de hal bevinden zich een apart gastentoilet en een handige berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Een privatieve kelderberging is eveneens inbegrepen in de prijs. Dit instapklare en toekomstgerichte appartement is een unieke kans op een gegeerde locatie. Plan snel een bezoek ter plaatse! KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 12 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 67 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 110 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003941855 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 229000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 146 € |
| Kadastraal inkomen | 1301 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 12156 - 371752 |
Neem contact op