Overzicht
Omschrijving
VERKOCHT door BELLES VASTGOED
VERKOCHT door BELLES VASTGOED - Overeenkomst wordt eerstdaags getekend!
Meer info en virtuele tour: www.bellesvastgoed.be/te-koop/boechout-heerbaan-10-1ev
Dit ruim hoekappartement met 3 slpks, garage, private zuidwest-tuin, terras en zolder vinden we in de rustige Heerbaan te Boechout. Het bruisende centrum met allerhande winkels, bakkers, slager en openbaar vervoer (trein, tram en bus) is vlakbij.
Met de trap bereiken we de 1e verdieping. Het is een kleinschalig gebouw met slechts 2 app per ingang. We betreden het app via de inkomhal met apart toilet. De leefruimte is voorzien van een gashaard. De keuken biedt ruimtevoor een gezellige ontbijthoek. Genieten van de middag- en avondzon doe je op het aangrenzende terras.
Verder zijn er 3 volwaardige slpks met rolluiken en een badk met ligbad, lavabo en aansluiting voor wasmachine. Er is nog een private zolder met dakvensters, te bereiken via een vaste trap. Ook de recente condensatieketel op gas vinden we hier.
Zeker niet te vergeten is de zuidwest gerichte tuin met handige tuinberging. Daarnaast is er een garage met elektrische sectionaalpoort. Deze is bij aan te kopen voor €20.000. Beschikbaar vanaf oktober 2024.
Bijzonderheden: geen maandelijkse kosten, overal recente hoogrendementsbeglazing, plat dak recent vernieuwd en geïsoleerd (2022), asbestveilig, energiezuinig,...
Bouwjaar | 1979 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 112 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Aantal bijgebouwen | 2 |
Parlofoon | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 171 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240124-0003120138-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 966 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Belles Vastgoed (IPI 512665)
Adres |
Heuvelstraat 86
2530 - Boechout |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Frederik Belles |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 468151775 |