Overzicht
Omschrijving
Uniek appartement gecreëerd in een burgerhuis met zicht op
Maak kennis met dit schitterend duplex-appartement uitkijkend op het 'Graaf Visartpark' te Kristus-Koning. Het eigendom maakt onderdeel uit van een statige neogotische burgerwoning/burgerhuis die onverdeeld werd in 2 woonentiteiten waarvan het bovenste triplex gedeelte 'te koop' wordt aangeboden.
Dit unieke appartement meet +/- 165 m² bewoonbare oppervlakte en geniet een fenomenaal groen en frontaal parkzicht. Deze zee van ruimte, aangename natuurlijke lichtinval vanwege het het doorzonaspect en het mooie terras aan de achterzijde zorgen voor een uiterst aangenaam gevoel.
het appartement is als volgt ingedeeld: Op de 'eerste' verdieping: een statige inkom, een toilet, een spatieuze leefruimte van +/- 40 m² met licht en zicht vanop 2 zijden, opgesplitst in een eetkamer en zithoek/salon. De gesloten keuken met annex berging is voorzien van ingebouwde toestellen.
Op het duplex-niveau vinden we dan nog 2 ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer met ingemaakte wasberging.
Tenslotte heb je via een vaste trap toegang de zolderverdieping die momenteel dient als bergzolder maar die evenzeer kan ingericht worden tot extra slaapkamers of kan dienen als polyvalente ruimte.
Contacteer ons snel voor een bezoek aan dit uniek appartement in een van de mooiste wijken van Brugge! Dit kan via [email protected]
Bouwjaar | 1908 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7.3 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Primair energieverbruik | 272 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231208-0003050311-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1160 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Delbecque (IPI 201530)
Adres |
Leopold 1 laan 87
8000 - Brugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3080-N |