Appartement te koop

Appartement van 110 m² met parking aan het Terkamerenbos

Bod doen vanaf € 395.000 (appartement, kelder en ondergrondse parkeerplaats inbegrepen)

Gelegen in een rustige zijstraat van de prestigieuze Franklin Rooseveltlaan bevindt zich dit ruime en lichtrijke appartement van 110 m² op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw met lift.

Het appartement geniet van een unieke ligging tussen Elsene en Watermaal-Bosvoorde, op enkele stappen van het Terkamerenbos, de groene long van Brussel die rechtstreeks aansluit op het Zoniënwoud. Op een steenworp van Chalet Robinson geniet u hier van een uitzonderlijke leefomgeving. In het weekend wordt het Terkamerenbos autovrij en bruist de omgeving van wandelaars, sporters, picknicks, concerten en talrijke culturele en recreatieve evenementen.

De locatie behoort tot de meest gegeerde woonomgevingen van Brussel. Op korte afstand bevinden zich de Hippodroom van Watermaal-Bosvoorde, de Golf Club, het station Boondaal, de levendige wijk rond het Cimetière d'Ixelles en de campussen van ULB en VUB.

Het appartement werd zorgvuldig onderhouden en gerenoveerd en beschikt over een ruime en lichtrijke woonkamer, een moderne en functionele keuken, twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, een hedendaagse badkamer, een apart toilet, parketvloeren doorheen het volledige appartement en talrijke ingebouwde kasten.

Verder beschikt het pand over een ruime privatieve kelder en een ondergrondse parkeerplaats, beide inbegrepen in de prijs. De parkeerplaats biedt bovendien ruimte voor fietsen.

Troeven:
• Toplocatie aan de Franklin Rooseveltlaan
• Op wandelafstand van Terkamerenbos en Zoniënwoud
• Nabij ULB, VUB en Cimetière d'Ixelles
• Ondergrondse parkeerplaats inbegrepen
• Ruime privatieve kelder
• Verzorgd gebouw met lift
• Professioneel beheer en uitstekende syndicus
• Ideaal als eigen woonst én als investering

Het appartement is momenteel verhuurd als hoofdverblijfplaats aan betrouwbare huurders en genereert een geïndexeerde maandelijkse huurinkomst van € 1.330,35.

Maandelijkse lasten: € 380 (incl. privatieve verwarming en water, lift, onderhoud gemeenschappelijke delen, blokpolis en syndicus).

PEB: E – 233 kWh/m²/jaar. Recente collectieve condensatieverwarming (2021).

Bezoeken:
• Maandag 22/06 en 06/07 van 18u00 tot 20u00
• Woensdag 24/06 en 08/07 van 18u00 tot 20u00
• Zaterdag 27/06, 04/07 en 11/07 van 10u00 tot 12u00

Rechtstreeks contact met de eigenaar.

Geen tussenkomst van makelaars gewenst.