Appartement te koop

Lichtrijk 2-slaapkamer appartement met parking

Lichtrijk 2-slaapkamerappartement met parking en zicht op het kanaal – Brussel centrum, Negende Linielaan, 1000 Brussel
Op een uitstekende ligging nabij het Brusselse stadscentrum bieden wij dit verzorgd en lichtrijk appartement aan, gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw (bouwjaar 2011).
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 73 m² beschikt het appartement over een aangename leefruimte met grote raampartijen, een open ingerichte keuken, twee volwaardige slaapkamers, badkamer, afzonderlijk toilet en een klein terras met mooi uitzicht op het Kanaal Brussel-Schelde.
Extra comfort wordt geboden door de aanwezige airconditioning, de gunstige EPC-score (154 kWh/m²jaar) en de inbegrepen privatieve parkeerplaats.
Indeling
Inkomhal
Lichtrijke leefruimte
Open ingerichte keuken
2 slaapkamers
Badkamer
Afzonderlijk toilet
Terras
Privatieve parkeerplaats
Troeven
✔ Recent gebouw (2011)
✔ Inclusief parkeerplaats
✔ Airconditioning
✔ EPC 154 kWh/m²jaar
✔ Uitzicht op het kanaal
✔ Centrale ligging nabij openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen
✔ Interessant als eigen bewoning of investering
Interessante investering
Het appartement is doorheen de jaren steeds vlot verhuurd geweest en genereerde een huurinkomst van € 1.240 per maand, momenteel vrij van huur.
Erfpacht
Het appartement wordt verkocht onder het regime van een langlopende erfpacht op de grond. De erfpacht werd gevestigd voor een periode van 99 jaar. Hiervoor is een jaarlijkse, geïndexeerde canon verschuldigd. Ter indicatie bedroeg deze canon in 2025 circa € 3.000 per jaar.

Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse.