Overzicht
Omschrijving
Wilt u investeren in VIAGERS? Neem dan nu contact met ons op
10-7 IMMO in samenwerking met ViaG stelt u dit nieuw project op lijfrente voor in de kustgemeente Sint-Idesbald. Het pand ligt in het centrum van St.Idesbald, op 200 m afstand van het strand en u zult er onmiddellijk van kunnen genieten of het verhuren mits opfrissing.
Waarde van de verkoop uit de hand : 130.000 € (ter informatie)
Maandelijkse rente : 650 € per maand gedurende 10 jaar MAXIMUM (twee verkopers : de jongste verkoper geboren in 1957).
Bouquet : 40.000 €
Dank zij de lijfrente kunt u uw patrimonium oprichten, in alle veiligheid investeren zonder bankkrediet en tegen verminderde prijs (max ongeveer 60% van de waarde.)
Bewoonbare opp ervlakte = +/- 40 m² (volgens EPC)
EPC F enige code 20240307-000150 1686-RES-1
kWh/jaar 24905 – kWh/m²/ jaar 731
asbest verslag ter beschikking
Elektrisch certificaat in opmaak
RC niet geïndexeerd : 441 €
Het pand bevindt zich op de 3de verdieping van een gebouw van 3 verdiepingen, zonder lift. De inkomhall geeft toegang tot de leefkamer/kitchenette en een lokaal voor 3 slaapgelegenheden, een slaapkamer met douche en lavabo, een apart toilet. Double beglazing en gevel gerenoveerd in 2022
Maandelijkse lasten : 36€
De verkopers beschikken niet over een recht op woonst, de investeerder krijgt de sleutel bij de akte en kan on
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Verdieping | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 40 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 1 |
Dressing | Nee |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 731 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240307-0001501686-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Maandelijkse kosten | 37 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 441 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Bouquet | 40000€ |
Maandelijkse rente | 650€ |
Verkoop naakte eigendom | Ja |
|
10-7 Immo (IPI 513536)
Adres |
Rue Darwin 49A
1050 - Ixelles |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Sébastien DEJARDIN |
[email protected] | |
Externe verwijzing | 84285718 |