Apartment for sale

Viager libre - Appartement Coxyde

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Fr :
10-7 IMMO en collaboration avec ViaG vous présente ce nouveau viager libre dans la station balnéaire de Sint Idesbald, situé en plein centre de Saint-Idesbald et à 200m de la plage. Vous pourrez directement en profiter ou le mettre en location moyennant rafraichissement.

Valeur de gré à gré 130.000 euros (à titre indicatif)
Rente mensuelle : 650 euros/mois pendant une durée MAXIMUM de 10 ans (deux têtes, le plus jeune vendeur étant né en 1957.
Bouquet : 40.000 euros

Grâce au viager : constituez votre patrimoine, investissez en toute sécurité, sans crédit bancaire et à prix réduit (max. env. 60 % de la valeur) !

Surface habitable : +/- 40 m2 (suivant PEB)
Peb F code unique 202 40307-0001501686-RES-1
kWh/an 24905 - kWh/m2.an 731
Rapport amiante à disposition.
Certificat électrique en cours
RC non indexé : 441€

Au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, sans ascenseur. Le hall d'entrée donne sur un séjour/kitchenette et un coin cabine trois couchages, une chambre avec cabine de douche et évier, un wc séparé.
Double vitrage et façade rénovée en 2022. Charges mensuelles : 36€/mois

Les vendeurs ne disposent pas d'un droit d'habitation, l'investisseur reçoit la clé à l'acte et peut jouir directement du bien.
Les frais d'agence sont à charge de l'acquéreur.
Ces informations sont données à titre indicatif et non-contractuel.

In

Nl :
10-7 IMMO in samenwerking met ViaG stelt u dit nieuw project op lijfrente voor in de kustgemeente Sint-Idesbald. Het pand ligt in het centrum van St.Idesbald, op 200 m afstand van het strand en u zult er onmiddellijk van kunnen genieten of het verhuren mits opfrissing.



Waarde van de verkoop uit de hand : 130.000 € (ter informatie)

Maandelijkse rente : 650 € per maand gedurende 10 jaar MAXIMUM (twee verkopers : de jongste verkoper geboren in 1957).

Bouquet : 40.000 €

Dank zij de lijfrente kunt u uw patrimonium oprichten, in alle veiligheid investeren zonder bankkrediet en tegen verminderde prijs (max ongeveer 60% van de waarde.)

Bewoonbare opp ervlakte = +/- 40 m² (volgens EPC)

EPC F enige code 20240307-000150 1686-RES-1

kWh/jaar 24905 – kWh/m²/ jaar 731

asbest verslag ter beschikking

Elektrisch certificaat in opmaak

RC niet geïndexeerd : 441 €

Het pand bevindt zich op de 3de verdieping van een gebouw van 3 verdiepingen, zonder lift. De inkomhall geeft toegang tot de leefkamer/kitchenette en een lokaal voor 3 slaapgelegenheden, een slaapkamer met douche en lavabo, een apart toilet. Double beglazing en gevel gerenoveerd in 2022
Maandelijkse lasten : 36€

De verkopers beschikken niet over een recht op woonst, de investeerder krijgt de sleutel bij de akte en kan on