Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke duplex met zuidterras en open zicht op het groen
In een gebouw dat onlangs een grondige, ingrijpende renovatie onderging met duurzame materialen, bevindt zich dit lichtrijke duplexappartement, gelegen op de tweede en derde verdieping. Het overvloedige natuurlijke licht en de open indeling zorgen voor een aangename, ruimtelijke sfeer doorheen de hele woning.
Het onderste niveau omvat een open keuken met aansluitende eetruimte, die via schuifdeuren uitgeeft op het zuidgerichte terras. Dit terras biedt een open zicht over het groen en is zowel vooraan als achteraan volledig vrij van inkijk — een echte troef voor wie houdt van rust en privacy. Grenzend aan het terras bevindt zich ook een berging.
Een trap leidt naar boven, waar de leefruimte zich bevindt met een indrukwekkend hoog plafond dat voor een extra gevoel van ruimte zorgt. Op dat niveau vindt u ook een bureau, 2 slaapkamers, een badkamer en een aparte wc. Helemaal bovenin is er bovendien nog mogelijkheid tot het creëren van een extra, beperkte ruimte.
Een aparte kelder biedt bijkomende opbergruimte. Dankzij de kleine mede-eigendom (slechts 2 appartementen) geniet u bovendien van lage gemeenschappelijke kosten.
EPC: B — een uitstekende energiescore, dankzij de recente en ingrijpende renovatie van het volledige gebouw met duurzame materialen.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 23016-G-OMV_2019064360/EP16934A001D01SD003 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 68 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DOMS DE LOOZ (IPI 512922)
| Adres |
1 Avenue Valduchesse
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Stefanie Doms |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 479 21 20 45 |
Neem contact op