Gemeubeld appartement met 1 slaapkamer in het hart van Elsen
In het hart van Elsene, op enkele stappen van het Kasteleinsplein, het Fernand Cocqplein en de Louizalaan en Guldenvlieslaan, stelt Doms-de Looz Properties u dit charmante gemeubelde appartement voor, ideaal gelegen op de 2ᵉ verdieping aan de achterzijde van een recent gebouw met verzorgde afwerking.
Helder en functioneel geniet het pand van een rustige oriëntatie aan de achterzijde, weg van de drukte van de straat. Met smaak en volledig gemeubeld is het klaar om zijn nieuwe bewoner te ontvangen of onmiddellijk te worden verhuurd — een uitstekende opportuniteit voor een eerste aankoop, een Brussels pied-à-terre of een instapklare huurinvestering.
Het appartement bestaat uit een inkomhal die uitgeeft op een mooie leefruimte met open en volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, één slaapkamer, een douchekamer, een aparte wasruimte en een technische ruimte. Een privatieve kelder vervolledigt het geheel.
Tot de voornaamste troeven behoren een uitstekend EPB-attest B+ dat lage energiekosten garandeert, een recente constructie conform de huidige normen, een volledige en smaakvolle inrichting, een rustige oriëntatie aan de achterzijde en een toplocatie in het hart van Elsene.
De buurt biedt alles wat men van een gegeerd Brussels adres mag verwachten: buurtwinkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer (tram, bus, metro Naamsepoort) en groene ruimtes zoals de Vijvers van Elsene en de Abdij van Ter Kameren, alles op enkele minuten wandelen.
| Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
|---|---|
| Bouwjaar | 2019 |
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 73 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 94 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 694698-N-1-49-3-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 410000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
1 Avenue Valduchesse
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Raphael de Looz Corswarem |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op