Een oase van rust met een New York-gevoel
Een oase van rust met een New York-gevoel – penthouse uit 2018 met terras van 25 m² – Gulden Vlies
Hoog boven de drukte van de stad, en toch op een steenworp van de Gulden Vlieslaan, ligt deze prachtige penthouse: een echte oase van rust. Hij bevindt zich op de 5e en bovenste verdieping en werd in 2018 als nieuwbouw op het dak van een karaktervol gebouw uit de vorige eeuw gezet. Met 3 slaapkamers, elk met een eigen badkamer, biedt hij comfort en privacy voor iedereen. Winkels, restaurants en de lanen van het centrum liggen aan uw deur, maar hierboven heersen rust en stilte.
Leven op het terras
De lichtrijke woon- en eetkamer geeft rechtstreeks uit op een terras van maar liefst 25 m² met een adembenemend uitzicht over de daken van Brussel. Hier waant u zich even in een rooftop-penthouse in New York: de stad aan uw voeten en de skyline als decor.
Overal licht
Grote raampartijen zorgen de hele dag voor veel natuurlijk licht in elke kamer.
Topafwerking
Domotica
Airconditioning
Automatische zonneweringen
Parketvloeren
Indeling
Ruime woon- en eetkamer met open, ingerichte keuken
Masterslaapkamer met dressing en een prachtige badkamer met bad en douche
Tweede slaapkamer met eigen douchekamer
Derde slaapkamer met eigen douchekamer
Apart toilet
Kelder
Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats
Een zeldzame woonplek met een echte New York-sfeer: de rust van een privé-toevluchtsoord met de hele stad aan uw voeten. Neem contact met ons op voor een bezoek.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2018 |
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 169 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 0 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1095000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1297 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
1 Avenue Valduchesse
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Stefanie Doms |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op