Overzicht
Omschrijving
Recent GLV appartement met 2 slpks, kelderberging, parkeerpl
In een modern gebouw uit 2012, op een centrale locatie, bevindt zich dit energiezuinig gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers. De woonkamer met open keuken kent een leuke indeling die eveneens grenst aan een voortuin. Deze is volledig te verduisteren dankzij de rolluiken die eveneens voorzien zijn in de slaapkamers. Vanuit de keuken, die voorzien is van alle comfort, is een handige berging bereikbaar. De nachthal brengt je naar de 2 slaapkamers en de badkamer. Deze laatste heeft een inloopdouche, dubbel badkamermeubel, handdoekradiator en spiegelkast. Naast de voortuin, heeft u vanuit de grootste slaapkamer ook toegang tot een privatief terras achteraan. Buiten vertoeven kan dus aan zowel de noordelijke als de zuidelijke kant van het gebouw.
Grote troeven zijn ook de autostaanplaats én privatieve kelderberging die bij het appartement horen. Nooit last van te weinig opbergruimte of zoeken naar parkeergelegenheid dus!
Dit appartement is naast eigenaars-bewoners ook een zeer interessante opportuniteit voor investeerders. Momenteel wordt het appartement stabiel verhuurd aan €880/maand. Inkomsten vanaf dag 1 gegarandeerd.
Kom de troeven zelf ontdekken en contacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse via [email protected] of 015/200 999!
Bouwjaar | 2012 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 2 vierkante meters |
Oppervlakte tuin | 20 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 176 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231121-0003044265-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 651 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedplus (IPI 206293)
Adres |
Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel |
---|---|
Externe verwijzing | 1888 - 1669 |