Lichtrijk appartement in groene omgeving
Dit bijzondere appartement gelegen in deze residentie wordt omgeven door groen en valt meteen op door haar speelse vormgeving en karakteristieke gevelarchitectuur.
Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een ruime en lichtrijke leefruimte, waar de indrukwekkende plafondhoogte onmiddellijk in het oog springt. De zichtbare houten balken zorgen voor een warme uitstraling. De leefruimte biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een volwaardige eetruimte. De open trap naar de bovenliggende verdieping versterkt het ruimtelijke karakter van het appartement.
Aansluitend bevindt zich de keuken met een aparte eetruimte. Vanuit deze zijde van het appartement is er toegang tot het terras, waar u in alle rust kunt genieten van het groene uitzicht.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor wie graag wat extra ruimte en privacy heeft. De hoofdslaapkamer is voorzien van ingebouwde kasten en staat rechtstreeks in verbinding met een badkamer met ligbad en dubbele wastafel. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet.
Het appartement beschikt over een EPC-label B en een asbestveilig attest. Daarnaast is er een afzonderlijke garage beschikbaar aan € 35.000.
Het appartement is gelegen aan Rotenaard 106 in Edegem, in een rustige en aangename woonomgeving. De woning bevindt zich in een doodlopende straat, waardoor er weinig doorgaand verkeer is en u hier in alle rust kunt wonen.
Op het einde van de straat bevindt zich bovendien een gezellig groen parkje, een aangename troef voor wie graag even buiten komt, een wandeling maakt of van de groene omgeving wil genieten.
De ligging geniet van een uitstekend aanbod aan openbaar vervoer, met een treinstation, tram- en bushaltes in de nabije omgeving. Daarnaast zijn onderwijs, winkels en diensten, sport- en ontspanningsmogelijkheden en gezondheidsvoorzieningen vlot bereikbaar te voet of met de fiets. Hierdoor geniet u van een centrale en goed bereikbare ligging met tal van voorzieningen in de buurt.
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 111 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 360000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Hovestraat 19
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Youri Hazette |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | Rotenaard 106 2 b10, 2650 Edegem |
Neem contact op