Overzicht
Omschrijving
Vlakbij het Luxemburgplein, in een prachtig monumentaal pand uit de jaren 1930, nodigen we je uit om dit prachtige appartement te ontdekken, volledig en smaakvol gerenoveerd in 2021, met een woonoppervlakte van ongeveer 198 m2. De mooie hal bevat een grote garderobe en leidt naar een prachtige, lichte woonkamer met uitzicht over de vegetatie, een eethoek en een grote, volledig uitgeruste keuken met ontbijtbar. De nachthal leidt naar een ruime master suite bestaande uit een elegante badkamer met douche en kleedruimte, een tweede slaapkamer met inbouwkasten en doucheruimte, en een studeerkamer of kleine derde slaapkamer. Klein terras aan de achterzijde van +/- 7,5m2. Slimme bijkeuken met ventilatiesysteem, dienstbodekamer op de begane grondideaal voor extra opslag, 2 kelders. Nieuwe verwarmingsketel in het gebouw, conciërge. Garage beschikbaar voor €55.000. PEB C Onmiddellijke nabijheid van Place du Luxembourg, Place de Londres en Parc Royal Volledige renovatie door een gerenommeerde binnenhuisarchitect Hoogwaardige materialen in 2021. Gebouw uit de jaren 1930 (Résidences Albert et Léopold) - 6e verdieping Zeer licht en hoge plafonds Talrijke inbouwkasten en meubelen op maat Prachtige woonkamers van +/- 70 m2 Grote keuken met ontbijtbar en marmeren spatwand. Overal parketvloer Twee slaapkamers met inbouwkasten en aangrenzende badkamers (+/- 19m2 en 16 m2) + een kleine babykamer (+/- 11m2) of studeerkamer. Prachtige badkamer in de master suite met marmeren vloer. Messing
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 68 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
---|
Conciërge | Ja |
---|---|
Lift | Ja |
Parlofoon | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 125 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 24 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 198 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 995000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2863 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
James Realty (IPI 105256)
Adres |
chaussée de Waterloo 1038
1180 - uccle |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5987309 |