Appartement te koop

495000€

2 slaapkamers 108 vierkante meters

Immoweb code : 21652331
Immoweb code : 21652331

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
108 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 2
Virtueel bezoek

Omschrijving

Molière, elegant ruim appartement met 2 slaapkamers - terras

Dit charmante appartement, ideaal gelegen aan de prestigieuze Avenue Molière, in de directe nabijheid van het park Bois de la Cambre en de wijk Bascule, zal u betoveren met zijn royale afmetingen, overvloedig natuurlijk licht en uitzonderlijke locatie.

Dit appartement, gelegen op de 2e verdieping van een hoogwaardig gebouw, biedt een bruto vloeroppervlakte (PEB) van circa 125 m² en een woonoppervlakte van circa 108 m².

Bij binnenkomst leidt een ruime hal met garderobe naar de verschillende woonruimtes. De royale woonkamer van circa 40 m², bestaande uit een zit- en eethoek, biedt een elegante en uitnodigende omgeving. De aparte keuken van circa 17 m² heeft directe toegang tot een aangenaam balkon van circa 2,5 m².

Het slaapgedeelte bestaat uit twee aantrekkelijke slaapkamers van circa 19 m² en 12 m², gelegen op een rustige locatie aan de achterzijde van het gebouw. ​​Een van de appartementen heeft toegang tot een charmant terras van circa 6 m². Een badkamer, een apart toilet en een privékelder van circa 6 m² completeren deze woning.

Voordelen

* Toplocatie aan de Avenue Molière
* Op loopafstand van Bois de la Cambre en La Bascule
* Ruime kamers met behoud van karakter
* Woonkamer van circa 40 m²
* Balkon en terras
* Twee rustige slaapkamers
* Conforme elektrische installatie
* Privékelder
* Lift

Aanvullende informatie

* Energielabel (EPC): E
* Onroerendezaakbelasting: € 2.440,28
* VvE-bijdrage 2025: circa € 346 per maand (onderhoud gemeenschappelijke ruimten, lift, verwarming)
* Reservefonds: € 132 per maand
* Momenteel verhuurd

Een uitzonderlijke buurt

La Bascule is een van de meest gewilde buurten in het zuiden van Brussel. Geliefd om zijn levendige sfeer, talloze winkels, restaurants en voorzieningen, en biedt het tevens snelle toegang tot Bois de la Cambre en belangrijke verkeersroutes. Een ideale omgeving die stedelijke dynamiek combineert met een hoge levenskwaliteit.

Een zeldzame kans in een zeer gewilde buurt. Mis deze kans niet!

Neem contact op