UNIVERSITEIT – Hoogwaardig – Lichtrijk – Terras
ELSENE – Gelegen aan de Avenue Armand Huysmans 174, in een rustige en groene omgeving, ideaal gelegen in de wijk tussen de universiteit en de Auberge de Boondael, aangenaam appartement met 2 slaapkamers, gerenoveerd in 2023 en gelegen op de 1e verdieping van een goed onderhouden gebouw met 6 verdiepingen. Het appartement biedt mooie volumes, talrijke ingebouwde opbergruimtes en een westgericht terras.
Het appartement bestaat uit een inkomhal van +/- 6 m² met ingebouwde kast, die toegang geeft tot een ruime woonkamer van +/- 30 m² en een keuken van +/- 9 m². Het nachtgedeelte omvat twee slaapkamers van +/- 13 m² en +/- 14 m², beide voorzien van ingebouwde kasten, evenals een badkamer van +/- 5 m² met toilet. Een wasruimte van +/- 2 m² vervolledigt de binnenindeling, met de mogelijkheid om deze om te vormen tot een tweede toilet.
Het appartement beschikt over een westgericht terras van +/- 8 m², dat een aangename buitenruimte biedt in een groene en rustige omgeving.
Dit functionele en goed ingedeelde appartement onderscheidt zich door zijn royale volumes, rustige omgeving, ruime woonkamer, talrijke opbergruimtes en ideaal georiënteerde terras.
Een privatieve kelder vervolledigt het geheel.
Technische informatie:
EPC E (235 kWh/m².jaar, 47 kg CO₂/m².jaar)
Syndicus: ACA MANAGEMENT SPRL
Het pand is momenteel verhuurd.
Te ontdekken met uw vastgoedkantoor IZIKOZI
📞 0478/70.25.22 – Specialist in verkoop, verhuur & vastgoedbeheer in Schaarbeek
Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen worden uitsluitend ter informatie meegedeeld.
Meer panden op izikozi.immo
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 96 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 235 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250424-0000712226-01_5 |
| CO₂ Uitstoot | 47 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 235 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Square Eugène Plasky 92 Boîte 12
1030 - Schaerbeek |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7866846 |
Neem contact op