Uitzonderlijk appartement aan de prestigieuze Louizalaan
Gelegen aan de prestigieuze Louizalaan, op slechts 100 meter van het Ter Kamerenbos, ontdekt u dit prachtige doorzonappartement van 155 m², dat royale ruimtes, uitzonderlijk veel lichtinval en hoogwaardige afwerkingen biedt, in een beveiligd gebouw. Bij het betreden van het appartement leidt een ruime inkomhal naar de leefruimtes en het nachtgedeelte, die harmonieus van elkaar gescheiden zijn. De ruime woonkamer, die dankzij haar westelijke oriëntatie baadt in natuurlijk licht, biedt toegang tot een aangenaam terras aan de voorzijde en een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige toestellen. Het nachtgedeelte bestaat uit twee mooie slaapkamers. De eerste slaapkamer van ongeveer 17 m² beschikt over een eigen badkamer met toilet, praktische ingebouwde kasten en directe toegang tot het achterterras, dat oostelijk georiënteerd is. De tweede slaapkamer van ongeveer 13 m² biedt eveneens toegang tot dit terras en beschikt over een eigen badkamer met privétoilet. Het appartement beschikt verder over een ruime wasruimte, een apart gastentoilet, een individuele verwarmingsketel en talrijke opbergmogelijkheden. Een kelder en twee parkeerplaatsen vervolledigen het geheel. De maandelijkse lasten bedragen ongeveer € 350 en omvatten het waterverbruik en de gemeenschappelijke kosten van het gebouw (liften, onderhoud van de gemeenschappelijke delen en syndickosten). EPC B. Veiligheidsdeur, beveiligd gebouw en appartement in uitstekende algemene staat. Een unieke kans om te genieten van een bevoorrechte woonomgeving, vlak bij het Ter Kamerenbos, winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen die de Louizalaan te bieden heeft.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2000 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 83 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 17 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 850000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 350 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
379 Avenue Louise
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7933284 |
Neem contact op