Appartement te koop

Zeldzame kans - Jourdan Gardens – parkeerplaats inbegrepen!

Beschrijving:
Een uitzonderlijk en zeldzaam object in Residence Jourdan Gardens (gebouwd in 2020), in het hart van de zeer gewilde wijk Etterbeek, op slechts enkele minuten van Place Jourdan en de Europese wijk. Perfect voor gezinnen, luxe co-living of professionals die op zoek zijn naar ruimte, comfort en buitenleven.

Belangrijkste kenmerken:
- Prijs: € 600.000 — Inclusief privégarage!
- Fiscaal voordeel: De prijs ligt precies op de drempel om € 25.000 aan registratiekosten te besparen via de Brusselse belastingregeling.
- Uitstekende bereikbaarheid: Uitzonderlijk goede verbindingen met het openbaar vervoer, met meerdere belangrijke buslijnen beneden en metrostations op korte loopafstand, waardoor de stad en de EU-instellingen gemakkelijk te bereiken zijn.
- Ultiem gemak: Grote supermarkten zoals Colruyt en Lidl bevinden zich direct beneden, waardoor dagelijkse boodschappen doen volledig probleemloos verloopt.
- Groene zones in de buurt: Op steenafstand van het historische Leopoldpark met zijn rustige meer en het majestueuze Parc du Cinquantenaire, perfect om te joggen, te picknicken en te ontspannen in de buitenlucht.
- Toplocatie: Op slechts twee minuten lopen van het bruisende Place Jourdan, waardoor u direct toegang heeft tot een breed scala aan internationale restaurants en de iconische frituur Maison Antoine.
- Winkels en entertainment: Gelegen vlakbij de bruisende winkelcentra La Chasse en Chaussée d'Ixelles, en op korte loopafstand van het entertainment, de cafés en de cultuur van Place Flagey.
- Buitenruimte: Een prachtig terras, perfect om te ontspannen, te dineren of te genieten van uw ochtendkoffie.
- Indeling en comfort: 3 slaapkamers, 2 badkamers (met 2 douches) waardoor u 's ochtends niet hoeft te haasten, en een gezellige, zeer functionele woonkamer.
- Energieklasse PEB B: Uitstekende energie-efficiëntie. Lage energiekosten en geen verplichte isolatieverbeteringen nodig.

Een topwoning in een van de meest gewilde buurten van Brussel. Neem vandaag nog contact op om een ​​bezichtiging in te plannen!

Let op: het appartement behoeft wat kleine cosmetische opknapwerkzaamheden (schilderwerk en het schuren van de parketvloer), waarmee de prijs al is verrekend. Deze strategische prijs van € 600.000 inclusief garage zorgt ervoor dat u onder de wettelijke drempel blijft en € 25.000 aan overdrachtsbelasting bespaart.

(Geen makelaars alstublieft)