Overzicht
Omschrijving
THIEFFRY – Te renoveren 1 SLPK. met bureau van ca. 70 m²
🏡 Etterbeek – Te renoveren appartement in de wijk Thieffry
In een rustige woonstraat, vlak bij talrijke winkels (waaronder het winkelcentrum Thieffry met Carrefour, Brico, enz.) en het openbaar vervoer (bus, tram en metro), biedt YES Properties u dit te renoveren appartement aan met een uitstekend meerwaardepotentieel.
Gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhouden mede-eigendom (recent gerenoveerde gevel, geïsoleerd dak en recent geschilderde gemeenschappelijke delen), heeft het appartement een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m². Het bestaat momenteel uit drie opeenvolgende kamers (woonkamer, eetkamer en slaapkamer), een extra kamer die kan dienen als logeerkamer, bureau of dressing, een aparte keuken en een douchekamer met toilet. Een privatieve kelder maakt het geheel compleet.
Dankzij een volledige renovatie kan de indeling en afwerking volledig naar eigen smaak worden aangepast. Ideaal als eigen woning of als interessante investeringsopportuniteit.
EPC: G. Elektrische installatie niet conform. Volledige renovatie vereist (verwarming, sanitair, elektriciteit, vloeren, keuken, badkamer, enz.).
✅ 1 slaapkamer + extra kamer/bureau
✅ Appartement ca. 70 m²
✅ Privatieve kelder
✅ Goed onderhouden mede-eigendom
✅ Groot renovatie- en meerwaardepotentieel
📞 Informatie & bezoeken:
Maxence Dubois – +32 474 62 11 84
✉️ [email protected]
| Wijk of buurt | Bruxelles est |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 287 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 12345 |
| CO₂ Uitstoot | 90 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 297 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 255000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
YES Properties (IPI 515220)
| Adres |
Boulevard Louis Schmidt 24
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7784352 |