Overzicht
Omschrijving
MERODE - Appart met 1 slpk. +- 60 m² in een Brusselse woning
ETTERBEEK – MÉRODE | APPARTEMENT MET 1 SLAAPKAMER ± 60 M²
In een rustige woonstraat, vlakbij het Jubelpark, de haltes Mérode en Thieffry (metro, tram en bus), en talrijke winkels, supermarkten, restaurants en andere voorzieningen, biedt YES Properties u dit mooie appartement met 1 slaapkamer van ± 60 m² aan, in goede algemene staat.
Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een goed onderhouden flatgebouw en is als volgt ingedeeld:
Een hal die toegang geeft tot de verschillende woonruimtes, een woonkamer, een aparte keuken, een slaapkamer, een badkamer met toilet en een berging.
Een eigen kelderruimte maakt het geheel compleet.
Dankzij de gewilde ligging, vlakbij Mérode en het Jubelpark, is dit appartement een mooie kans, zowel voor eigen bewoning als voor investering.
Technische gegevens:
• EPC: D
• Elektriciteit: niet conform
• Lage gemeenschappelijke kosten
• Eigen kelder
Pluspunten:
✓ Ideale en zeer gewilde ligging
✓ Rustige woonstraat
✓ 1 slaapkamer
✓ ± 60 m²
✓ Goede energieprestatie: EPC D
✓ Individuele verwarmingsketel
✓ Eigen kelder
✓ Goed onderhouden mede-eigendom
✓ Lage gemeenschappelijke kosten
✓ Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer
📞 Informatie en bezichtigingen:
Maxime Blause – +32 491 55 70 97 (bij voorkeur via WhatsApp)
✉️ [email protected]
| Wijk of buurt | Bruxelles est |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 5 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 205 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 12345 |
| CO₂ Uitstoot | 40 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 297 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
YES Properties (IPI 515220)
| Adres |
Boulevard Louis Schmidt 24
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7845437 |