Appartement te koop

Genèvestraat: een instapklaar appartement met 3 slaapkamers

Op een boogscheut van de NAVO, op de 4e verdieping van een recent gebouw uit 2017, bevindt zich dit mooie appartement van ± 111 m², dat charmeert met zijn ruime indeling, zijn lichtinval en zijn uitstekende staat van onderhoud. Meteen bij het binnenkomen zet de aangename inkomhal met veiligheidsdeur de toon. De leefruimte van ± 31 m² geeft uit op een aangename, volledig ingerichte open keuken, ideaal om elke dag van mooie woonmomenten te genieten.

Het nachtgedeelte omvat 3 comfortabele slaapkamers van ± 15, 15 en 12 m², perfect voor een gezin, een koppel met bureau of als kwaliteitsvolle investering. Verder beschikt het appartement over een badkamer met wasaansluiting, een douchekamer, 2 toiletten en een terras van ± 5 m² dat bereikbaar is via de leefruimte.

Extra troeven: kelder nr. -1/04 en een binnenparkeerplaats nr. -1/011, verplicht aan te kopen voor 26.000 €.

Bijkomende pluspunten: aluminium dubbele beglazing, collectieve verwarming op gas, conforme elektriciteit en een EPC B-, een echte meerwaarde op vlak van comfort en energieverbruik.

Het pand is momenteel verhuurd voor 1.534 €/maand in het kader van een huurovereenkomst van 9 jaar, gestart op 1/05/2024. Lasten: ± 132 €/maand, inclusief gemeenschappelijke kosten, verzekering en syndicus.

Een volledig appartement, gunstig gelegen en klaar om zowel bewoners als investeerders te overtuigen. Oppervlaktes zijn louter indicatief.