Overzicht
Omschrijving
Appartement
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Oyez oyez il en reste un seul !!! Au coeur de Genappe, dans la commune la plus montante du Brabant Wallon, au coeur des axes qui vous sont chers, vers Nivelles, Louvain-la-Neuve, Charleroi- Waterloo-Bruxelles, cet immeuble avec ascenseurs, à l'architecture contemporaine, aux lignes épurées, est une topissime opportunité ! Belle luminosité, appartements super fonctionnels, répondant aux dernières normes énergétiques en terme de chauffage, isolation thermique, acoustique. Belles finitions. Le jardin commun qui est en cours d'aménagement et sera arboré sera magnifique, super convivial. L'immeuble comprend 14 appartements, 3 commerces. Proches des écoles, commerces, commerces de proximité, vous pourrez tout faire à pied. Genappe jouit d'un développement économique spectaculaire. L'appartement A8 neuf et jamais occupé, sis au 2ème étage arrière plein sud propose +/- 88,40M² bruts : hall d'entrée, toilette visiteurs,salle d'eau, 2 ch, vaste living avec cuisine USA super équipée, accès balcon SUD, buanderie.Chaudière au gaz individuelle, châssis DV PVC avec ventilation, ventilation simple flux, isolation toiture 20cm, isolation façade 16cm. PEB = A. Vente sous régime TVA. Obligat° acquérir parking numéro 12 très large (25.000€ HTVA) et cave numéro 2 (5.000e HTVA) .Local vélos. Descriptif et dossier complet sur www.valdelimmo.be.
Bouwprijs exclusief BTW | € 315.000 |
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Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2023 |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 88 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
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Lift | Ja |
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Primair energieverbruik | 82 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240311512562 |
CO₂ Uitstoot | 13 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 6884 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 315000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Adres |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
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Externe verwijzing | 2608 - 3391397 |