Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. Oyez oyez il en reste un seul !!! Au coeur de Genappe, dans la commune la plus montante du Brabant Wallon, au coeur des axes qui vous sont chers, vers Nivelles, Louvain-la-Neuve, Charleroi- Waterloo-Bruxelles, cet immeuble avec ascenseurs, à l'architecture contemporaine, aux lignes épurées, est une topissime opportunité ! Belle luminosité, appartements super fonctionnels, répondant aux dernières normes énergétiques en terme de chauffage, isolation thermique, acoustique. Belles finitions. Le jardin commun qui est en cours d'aménagement et sera arboré sera magnifique, super convivial. L'immeuble comprend 14 appartements, 3 commerces. Proches des écoles, commerces, commerces de proximité, vous pourreztout faire à pied. Genappe jouit d'un développement économique spectaculaire. L'appartement A8 neuf et jamais occupé, sis au 2ème étage arrière plein sud propose +/- 88,40M² bruts : hall d'entrée, toilette visiteurs,salle d'eau, 2 ch, vaste living avec cuisine USA super équipée, accès balcon SUD, buanderie.Chaudière au gaz individuelle, châssis DV PVC avec ventilation, ventilation simple flux, isolation toiture 20cm, isolation façade 16cm. PEB = A. Vente sous régime TVA. Obligat° acquérir parking numéro 12 très large (25.000€ HTVA) et cave numéro 2 (5.000e HTVA) .Local vélos. Descriptif et dossier complet sur www.valdelimmo.be.
Building price excluding VAT | €315,000 |
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Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2023 |
Floor | 2 |
Number of floors | 2 |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 88 square meters |
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Living room surface | 32 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Terrace surface | 6 square meters |
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Elevator | Yes |
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Primary energy consumption | 82 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20240311512562 |
CO₂ emission | 13 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 6884 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 315000 € |
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Tenement building | No |
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Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Address |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
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External reference | 2608 - 3391397 |