Overzicht
Omschrijving
Ruim gerenoveerd appartement met 3 slaapkamers aan de Leie
Koninklijke 11,5 meter gevelbreedte aan de Lei in het centrum van Gent. Fantastisch direct uitzicht op het water en het Justitiepaleis zonder dat iemand terugkijkt. Uitzonderlijke uitzichten overdag en nog uitzonderlijkere uitzichten 's nachts.
Stap binnen in dit luxueuze appartement in het hart van Gent, met een majestueus uitzicht op de schilderachtige Leie en het indrukwekkende Justitiepaleis in de historische binnenstad. Gelegen op de eerste verdieping, beslaat dit stijlvolle appartement een indrukwekkende 163 m².
Onlangs onderging dit appartement een uitgebreide renovatie, met een doordachte herindeling die modern comfort combineert met de charme van authentieke elementen. De indeling omvat:
Bij binnenkomst verwelkomt de inkomhal u met een apart gastentoilet en een doucheruimte.
De ruime woonkamer straalt grandeur uit, met prachtige originele gerookt eikenhouten vloeren en een warme vintage schouwmantel. Grote ramen baden de ruimte in natuurlijk licht en bieden een adembenemend uitzicht op het Gerechtsgebouw, de Leie en de Ketelvest, wat dit appartement extra bijzonder maakt.
De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige Miele-apparatuur en biedt toegang tot een zonnig zuidwestelijk georiënteerd terras van ongeveer 12 m². Een guillotineraam boven het aanrecht zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten.
Dit unieke appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een marmeren wastafel en spiegel. De hoofdslaapkamer heeft ingebou
Wijk of buurt | Centrum van de stad vlakbij het oude justitiepalei |
---|---|
Bouwjaar | 1954 |
Verdieping | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 153 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230705-0002936975-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 895000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1623 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Trans-Immo (IPI 503923)
Adres |
Kortrijksesteenweg 345
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | SA-23029 |