Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Koninklijke 11,5 meter gevelbreedte aan de Lei in het centrum van Gent. Fantastisch direct uitzicht op het water en het Justitiepaleis zonder dat iemand terugkijkt. Uitzonderlijke uitzichten overdag en nog uitzonderlijkere uitzichten 's nachts.
Stap binnen in dit luxueuze appartement in het hart van Gent, met een majestueus uitzicht op de schilderachtige Leie en het indrukwekkende Justitiepaleis in de historische binnenstad. Gelegen op de eerste verdieping, beslaat dit stijlvolle appartement een indrukwekkende 163 m².
Onlangs onderging dit appartement een uitgebreide renovatie, met een doordachte herindeling die modern comfort combineert met de charme van authentieke elementen. De indeling omvat:
Bij binnenkomst verwelkomt de inkomhal u met een apart gastentoilet en een doucheruimte.
De ruime woonkamer straalt grandeur uit, met prachtige originele gerookt eikenhouten vloeren en een warme vintage schouwmantel. Grote ramen baden de ruimte in natuurlijk licht en bieden een adembenemend uitzicht op het Gerechtsgebouw, de Leie en de Ketelvest, wat dit appartement extra bijzonder maakt.
De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige Miele-apparatuur en biedt toegang tot een zonnig zuidwestelijk georiënteerd terras van ongeveer 12 m². Een guillotineraam boven het aanrecht zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten.
Dit unieke appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een marmeren wastafel en spiegel. De hoofdslaapkamer heeft ingebou
Neighbourhood or locality | Centrum van de stad vlakbij het oude justitiepalei |
---|---|
Construction year | 1954 |
Floor | 1 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 11 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 163 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | Yes |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 153 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230705-0002936975-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 895000 € |
---|---|
Cadastral income | 1623 € |
Tenement building | No |
|
Trans-Immo (IPI 503923)
Address |
Kortrijksesteenweg 345
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | SA-23029 |