Overzicht
Omschrijving
Kleine residentie in de stationsbuurt
Bijzonder mooie en charmante eigendom bestaande uit 2 appartementen en een garage.
Het gelijkvloers omvat een appartement (108m²) bestaande uit inkom, living met eetplaats en salon, ingerichte keuken, 2 slaapkamers en badkamer en een ruime, gezellige en zonnige stadstuin. Daarnaast is er een garage met kelder en op de eerste verdieping een tweede appartement (94m²) bestaande uit inkom, living met eetplaats en salon, ingerichte keuken, 1 slaapkamer en badkamer.
Bovendien is deze eigendom goed gelegen in de nabijheid van Sint-Pietersstation, openbaar vervoer, winkels, scholen, UZ Gent,...
Renovatieverplichting van toepassing.
Mits de nodige opfrissing beschikt u hier over een vastgoedparel met veel mogelijkheden!
Bel voor bezoek: Ulrik Willems 0495 93 38 35.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Wijk of buurt | stationsbuurt |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 517 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231017-0003008181-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 792 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immomatch (IPI 502372)
Adres |
Grotesteenweg-Noord 2
9000 - Gent – Zwijnaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2537 - 2403 -UW TK |