Overzicht
Omschrijving
Goed gelegen duplex met 3 slaapkamers en Z-gerichte tuin
Bent u op zoek naar een ruim appartement op een goede locatie in Gent? Dan is deze duplex met 3 slaapkamers in de Visserij mogelijks iets voor u!
In 2005 werd "Residentie Het Volk" gebouwd. De inplanting zorgt ervoor dat we hier de kans hebben om een appartement te verkopen met een perfect zuid-gerichte tuin en zicht op groen. Daarnaast is de Visserij een zeer aangename plaats om te wonen. Het is er rustig terwijl er ook zeer vlotte verbindingen zijn in en rond Gent.
INDELING:
- GLV: Inkomhal (4m²), gastentoilet, berging (2m²), leefruimte (32m²), terras + tuin (24m²), keuken (11m²), balkon, bureau/slaapkamer 1 (10m²), douchekamer (3m²)
- 1steV: nachthal, slaapkamer 2 (14m²),slaapkamer 3 (11m²), balkon, badkamer (5m²), dressing (3m ²)
In deze prijs is de ondergrondse garage van 19m² inclusief (ter waarde van €35.000) alsook een ondergrondse berging van 5m²!
De maandelijkse provisie die men als eigenaar betaald aan de syndicus is €100 (appartement) + €10 (garage).
Zou dit appartement u kunnen bekoren? Wees er dan snel bij en neem nu contact met ons op!
Bouwjaar | 2005 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 32 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte tuin | 24 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 270 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240424-0003225806-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 270 |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 450000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1179 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adres |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000LfubIAC |