Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een ruim appartement op een goede locatie in Gent? Dan is deze duplex met 3 slaapkamers in de Visserij mogelijks iets voor u!
In 2005 werd "Residentie Het Volk" gebouwd. De inplanting zorgt ervoor dat we hier de kans hebben om een appartement te verkopen met een perfect zuid-gerichte tuin en zicht op groen. Daarnaast is de Visserij een zeer aangename plaats om te wonen. Het is er rustig terwijl er ook zeer vlotte verbindingen zijn in en rond Gent.
INDELING:
- GLV: Inkomhal (4m²), gastentoilet, berging (2m²), leefruimte (32m²), terras + tuin (24m²), keuken (11m²), balkon, bureau/slaapkamer 1 (10m²), douchekamer (3m²)
- 1steV: nachthal, slaapkamer 2 (14m²),slaapkamer 3 (11m²), balkon, badkamer (5m²), dressing (3m ²)
In deze prijs is de ondergrondse garage van 19m² inclusief (ter waarde van €35.000) alsook een ondergrondse berging van 5m²!
De maandelijkse provisie die men als eigenaar betaald aan de syndicus is €100 (appartement) + €10 (garage).
Zou dit appartement u kunnen bekoren? Wees er dan snel bij en neem nu contact met ons op!
Construction year | 2005 |
---|---|
Number of floors | 4 |
Street frontage width | 32 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 126 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Garden surface | 24 square meters |
---|---|
Terrace surface | 12 square meters |
Elevator | Yes |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 270 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240424-0003225806-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 270 |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 450000 € |
---|---|
Cadastral income | 1179 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Address |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000LfubIAC |