Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk appartement met 2 ruime slaapkamers te koop nabij
GENT - Op zoek naar een lichtrijk appartement met 2 ruime slaapkamers te koop nabij Station Gent-Sint-Pieters?
Dan is dit pand iets voor u.
De belangrijkste troeven in een notendop:
·Gelegen op toplocatie nabij Station Gent-Sint-Pieters & het Citadelpark
·Uitstekende verbinding met fiets, auto en openbaar vervoer
·Nabij handelszaken, scholen en groen
·Ruime en lichtrijke leefruimte
·Ruime slaapkamers
·Ideaal zowel voor eigen bewoning als investering of voor studerende kinderen
·Uiterst energiezuinig
·Buitenruimte
·Momenteel verhuurd met gunstig huurrendement
·Inclusief kelderberging
Zo ziet de indeling eruit:
Inkomhal, apart toilet, woonkamer, keuken met directe toegang tot het1e terras.
Verder geeft de centrale hal toegang tot de 2 ruime slaapkamers met terras en de badkamer met douche en aansluiting WM/DK.
Voorzien van een kelderberging.
Belangrijk:
Richtprijs: 325.000 EUR
EPC: 192 kWh/(m² jaar)
Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor verdere info of een bezoek ter plaatse: 09 245 24 24 of [email protected]
Pand naam | Floralia |
---|---|
Bouwjaar | 1965 |
Verdieping | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 97 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Terras | Ja |
---|
Lift | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 192 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230426-0002873563-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1008 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Axel Lenaerts makelaars Gent (IPI 500917)
Adres |
Kortrijksesteenweg, 390 bus 001
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 22340 - 9459 |