Overview
Description
Lichtrijk appartement met 2 ruime slaapkamers te koop nabij
Sorry, there is no English translation. GENT - Op zoek naar een lichtrijk appartement met 2 ruime slaapkamers te koop nabij Station Gent-Sint-Pieters?
Dan is dit pand iets voor u.
De belangrijkste troeven in een notendop:
·Gelegen op toplocatie nabij Station Gent-Sint-Pieters & het Citadelpark
·Uitstekende verbinding met fiets, auto en openbaar vervoer
·Nabij handelszaken, scholen en groen
·Ruime en lichtrijke leefruimte
·Ruime slaapkamers
·Ideaal zowel voor eigen bewoning als investering of voor studerende kinderen
·Uiterst energiezuinig
·Buitenruimte
·Momenteel verhuurd met gunstig huurrendement
·Inclusief kelderberging
Zo ziet de indeling eruit:
Inkomhal, apart toilet, woonkamer, keuken met directe toegang tot het 1e terras.
Verder geeft de centrale hal toegang tot de 2 ruime slaapkamers met terras en de badkamer met douche en aansluiting WM/DK.
Voorzien van een kelderberging.
Belangrijk:
Richtprijs: 325.000 EUR
EPC: 192 kWh/(m² jaar)
Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor verdere info of een bezoek ter plaatse: 09 245 24 24 of [email protected]
Property name | Floralia |
---|---|
Construction year | 1965 |
Floor | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 97 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Terrace | Yes |
---|
Elevator | Yes |
---|
Primary energy consumption | 192 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230426-0002873563-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 325000 € |
---|---|
Cadastral income | 1008 € |
Tenement building | No |
|
Axel Lenaerts makelaars Gent (IPI 500917)
Address |
Kortrijksesteenweg, 390 bus 001
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | 22340 - 9459 |