Overzicht
Omschrijving
Mooi 2 slaapkamerappartement gelegen aan het station Gent-S
interesse: rijsenbergstraat328.rosseel.be
Indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden op de bezoekdagen van 13/05 behoudt de eigenaar zich het recht om eventueel onder gesloten enveloppe te laten bieden door degene die de vraagprijs boden.
Dit appartement is gelegen op de 4e verdieping van Residentie Rijsenberg. Via de beveiligde hall bereikt u de lift of traphal. Het appartement met een oppervlakte van 85 m² is gelegen en kent volgende indeling: inkom met vestiaire kasten, ruime leefruimte, afgesloten keuken, badkamer met ligbad, apart toilet en twee slaapkamers. Grote troef bij het appartement is het ruim terras van 16,90 m² waar je kan genieten van de avondzon en een mooi verzicht. Het appartement dient opgefrist te worden maar het gebouw werd intussen grotendeels gerenoveerd (dak, lift, inkomhal). Bij het appartement dient een kelderberging en een autostaanplaats aangekocht worden van 25.000€
Maandelijkse kosten 156€ verwarming inbegrepen. EPC: label B Elektriciteit is conform
De Rijsenbergstraat kent een uitsteken de locatie. Dicht bij Sint-Pietersstation, Scholen, Watersportbaan, Blaarmeersen en vlotte verbinding met openbaar vervoer, binnenring en de R4.
Bouwjaar | 1969 |
---|---|
Verdieping | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
---|
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 157 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240408-0003205319-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Agence Rosseel (IPI 204633)
Adres |
Kortrijksesteenweg 74
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | SVC-5575 |