Overzicht
Omschrijving
Instapklaar stadsappartement met 1 slaapkamer en EPC B-sc...
Instapklaar stadsappartement met 1 slaapkamer en EPC B-score nabij het Citadelpark en station Gent-Sint-Pieters
Dit instapklare appartement ligt op een uitstekende locatie, vlak bij het Citadelpark en het station Gent-Sint-Pieters. Het centrum bereikt u in vijf minuten fietsen, met hogescholen en universiteiten in de directe omgeving.
Het appartement maakt deel uit van een kwalitatieve hernieuwbouw (2013) in een voormalig bankgebouw, gerealiseerd door een gerenommeerde promotor. De afwerking is hoogstaand met parketvloeren, bulthaup keuken en duurzame materialen. Een bijkomende troef is het gunstige EPC B-label, wat energiezuinig wonen garandeert.
Gelegen in een kleinschalige residentie met lage maandelijkse kosten en professioneel beheer, geniet u hier bovendien van rust dankzij de ligging aan de achterzijde van het gebouw.
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en omvat ca. 55 m² met een doordachte indeling: inkomhal met vestiaire, lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer, badkamer met inloopdouche en toilet, en een praktische berging/wasplaats.
Kortom, een ideaal appartement voor eigen bewoning of als investering, waar comfort, kwaliteit en ligging perfect samenkomen.
Voor bezoeken, mail naar [email protected]
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 55 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 148 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Adres |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | kortrijksesteenweg 388/202 |