Appartement met loft allures en terras van 23 m²
Dit moderne appartement is gelegen in een kleinschalige residentie in het hart van het historische centrum van Gent, de Walpoortstraat. Hier kan u genieten van het bruisende stadsleven gecombineerd met de rust van de Muinkschelde. Met een bewoonbare oppervlakte van 83 m² geniet dit appartement van alle hedendaagse comfort op een toplocatie. In 2005 werd het pand integraal gerenoveerd naar een ontwerp van de Gentse architect Chris Vantornout.
Hier ontstond een leuke synergie tussen enerzijds het open vloerplan in combinatie met een modern look en feel doch gezellige sfeer wat zorgt voor een uiterst aangename woonbeleving.
De open keuken is voorzien van de nodige toestellen. Aansluitend is er plaats voor het eetgedeelte waar u gezellig kan dineren met gasten. Verder is er de zithoek met ingebouwde boekenkasten. Absolute troef is het grote schuifraam dat zorgt voor direct contact met het zuid- west georiënteerd zonneterras van maar liefst 23 m².
Middenin het appartement werd een architecturale opstelling voorzien uit glas. In deze centrale glazen box bevindt zich de badkamer, voorzien van bad, inloopdouche en lavabomeubel. Alsook de dressing en het gastentoilet. De glazen box loopt naadloos over in het slaapgedeelte.
Verder is er nog een praktische bureauplaats aanwezig in het appartement. Ook technisch voldoet de loft, met een prima energetisch label B en een gunstig asbestattest.
Bij het appartement hoort een privatieve kelderberging, aanwezig in de kelderverdieping van de residentie. Voor meer informatie of een bezoek contacteert u Céline op 0472/22.37.57 of via [email protected].
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 83 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 107 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261015-0003976915-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 107 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 525 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Walpoortstraat 10, Gent |
Neem contact op