Appartement met zicht op het water op een toplocatie in Gent
Verhuurd aan € 995/maand (kortlopend contract). Vrij vanaf 21/11/2028, mits opzeg door de koper uiterlijk op 20/08/2028.
Op zoek naar een appartement waar ruimte, comfort en een bijzondere ligging samenkomen? Dit appartement aan de Nieuwbrugkaai 27 in Gent biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 100 m², twee slaapkamers en een aangenaam zicht op het water en de historische binnenstad.
De leefruimte en keuken bevinden zich aan de voorzijde van het appartement, waar het uitzicht en de omgeving voor een aangename woonbeleving zorgen. Aansluitend beschikt het appartement over een klein balkon aan de voorzijde. Achteraan bevinden zich twee slaapkamers, met eveneens toegang tot een klein balkon. De praktische indeling zorgt zo voor een duidelijke scheiding tussen het leefgedeelte en de slaapzone.
Centraal in het appartement liggen de badkamer en het afzonderlijke toilet. In de badkamer is er bovendien ruimte voor een wasmachine en droogkast. Een private kelderberging biedt extra plaats om spullen op te bergen.
Ook energetisch zit je hier goed, dankzij het EPC-label B. Asbestattest in aanvraag.
De absolute troef is zonder twijfel de ligging aan het water, op een gegeerde locatie in Gent. De combinatie van het open zicht, de nabijheid van de historische binnenstad en de praktische indeling maakt dit appartement interessant voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in de stad.
Verhuurd aan € 995/maand (kortlopend contract). Vrij vanaf 21/11/2028, mits opzeg door de koper uiterlijk op 20/08/2028.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 150 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3715852 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1113 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kouter 98
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D9000-26270 |
Neem contact op