Overzicht
Omschrijving
Energiezuinig Appartement met 2 Slaapkamers
Bent u op zoek naar een ruim appartement met 2 slaapkamers en een terras, gelegen aan de rand van het bruisende Gent? Dan nodigen we u graag uit om verder te lezen.
Dit appartement, onderdeel van een residentie gebouwd in 1965, biedt een aangenaam verblijf op de 3e verdieping. Met een Energieprestatiecertificaat (EPC) dat een score van 182 kWh/m² behaalt, valt het appartement in de uitstekende B-classificatie.
De locatie is eveneens ideaal, met het Dampoort station op slechts 2,8 kilometer afstand en goede bereikbaarheid via invalswegen en openbaar vervoer. Bovendien bevinden zich op wandelafstand winkels en ligt het Park De Vijvers vlakbij.
Als kers op de taart beschikt hetappartement over een handige grote opbergruimte in de kelder.
Indeling:
-Inkomhal (7m²), leefruimte (24m²), keuken (9m²), badkamer (4m²), toilet (1m²), berging, slaapkamer 1 (13m²), slaapkamer (15m²), terras (4 m²) met nog een aparte berging (13 m²).
Is dit het appartement waar u naar op zoek bent? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!
Bouwjaar | 1965 |
---|---|
Verdieping | 3 |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 84 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 182 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230811-002963156-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 182 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 280000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 813 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adres |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000JEyXIAW |