Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een ruim appartement met 2 slaapkamers en een terras, gelegen aan de rand van het bruisende Gent? Dan nodigen we u graag uit om verder te lezen.
Dit appartement, onderdeel van een residentie gebouwd in 1965, biedt een aangenaam verblijf op de 3e verdieping. Met een Energieprestatiecertificaat (EPC) dat een score van 182 kWh/m² behaalt, valt het appartement in de uitstekende B-classificatie.
De locatie is eveneens ideaal, met het Dampoort station op slechts 2,8 kilometer afstand en goede bereikbaarheid via invalswegen en openbaar vervoer. Bovendien bevinden zich op wandelafstand winkels en ligt het Park De Vijvers vlakbij.
Als kers op de taart beschikt hetappartement over een handige grote opbergruimte in de kelder.
Indeling:
-Inkomhal (7m²), leefruimte (24m²), keuken (9m²), badkamer (4m²), toilet (1m²), berging, slaapkamer 1 (13m²), slaapkamer (15m²), terras (4 m²) met nog een aparte berging (13 m²).
Is dit het appartement waar u naar op zoek bent? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!
Construction year | 1965 |
---|---|
Floor | 3 |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 84 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Terrace surface | 4 square meters |
---|
Elevator | Yes |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 182 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230811-002963156-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 182 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 280000 € |
---|---|
Cadastral income | 813 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Address |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000JEyXIAW |