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Omschrijving
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***OPTION***Sur les hauteurs du Lac de Genval, à proximité de la gare et des Papeteries, Trevi vous présente ce bel appartement 3 chambres, de ±160m² agrémenté d'une grande terrasse orientée sud avec une vue magnifique sur le parc arboré. Dans un ensemble de standing et au calme, il se situe au 1er étage d'un immeuble de 3 étages. L'entrée s'ouvre sur le vaste séjour de ± 55m² avec parquet donnant sur la terrasse de16m² et une cuisine super équipée de 11m². Se succèdent un vestiaire et un wc, une buanderie /chaufferie et une salle de douche. Le couloir de nuit avec lumière du jour, placards de rangement et wc, donne sur 3 chambres de ± 10,5m², 10,5 m² et 18m². Cette dernière dispose d'une salle de bain complète privative. Un emplacement deparking intérieur et 2 grandes caves de 11 et 13m² complètent le tout moyennant 25.000€ en sus (en option obligatoire). Au niveau technique, une chaudière individuelle récente au gaz à condensation, des châssis alu double vitrage et un excellent PEB B 126kwh/m²/an!Charges communes de ±415€ par mois. Rafraichissements à prévoir. Rare opportunité à saisir!
Bouwjaar | 1998 |
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Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Terras | Ja |
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Primair energieverbruik | 126 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231024014635 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 21570 kWh/jaar |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 570000 € |
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Kadastraal inkomen | 2121 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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TREVI BRABANT (IPI 104874)
Adres |
Avenue du Faucon 38
1640 - Rhode-Saint-Genese |
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Website |
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Externe verwijzing | 5976652 |