Overview
Description
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Fr :
***OPTION***Sur les hauteurs du Lac de Genval, à proximité de la gare et des Papeteries, Trevi vous présente ce bel appartement 3 chambres, de ±160m² agrémenté d'une grande terrasse orientée sud avec une vue magnifique sur le parc arboré. Dans un ensemble de standing et au calme, il se situe au 1er étage d'un immeuble de 3 étages. L'entrée s'ouvre sur le vaste séjour de ± 55m² avec parquet donnant sur la terrasse de16m² et une cuisine super équipée de 11m². Se succèdent un vestiaire et un wc, une buanderie /chaufferie et une salle de douche. Le couloir de nuit avec lumière du jour, placards de rangement et wc, donne sur 3 chambres de ± 10,5m², 10,5 m² et 18m². Cette dernière dispose d'une salle de bain complète privative. Un emplacement deparking intérieur et 2 grandes caves de 11 et 13m² complètent le tout moyennant 25.000€ en sus (en option obligatoire). Au niveau technique, une chaudière individuelle récente au gaz à condensation, des châssis alu double vitrage et un excellent PEB B 126kwh/m²/an!Charges communes de ±415€ par mois. Rafraichissements à prévoir. Rare opportunité à saisir!
Construction year | 1998 |
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Floor | 1 |
Number of floors | 3 |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 160 square meters |
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Living room surface | 55 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Terrace | Yes |
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Primary energy consumption | 126 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20231024014635 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 21570 kWh/year |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 570000 € |
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Cadastral income | 2121 € |
Tenement building | No |
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TREVI BRABANT (IPI 104874)
Address |
Avenue du Faucon 38
1640 - Rhode-Saint-Genese |
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Website |
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External reference | 5976652 |