Overzicht
Omschrijving
Appartement met 2 slpks, 2 terrassen (42! m²) incl. garage!!
MEER INFO EN FOTO'S OP WWW.VASTGOEDLAMMERS.BE
GRATIS SCHATTING 0479 10 79 69 OF [email protected]
Op een rustige centrale locatie vlak bij het kerkplein van Geraardsbergen, bevindt zich dit charmante en instapklare appartement. Het gebouw kreeg recent een splinternieuw dak en de terrassen werden vernieuwd; een grote meerwaarde die zorgt voor zorgeloos wooncomfort in de komende jaren.
Het appartement zelf is goed onderhouden, degelijk geïsoleerd en beschikt over een conforme elektrische installatie. Een absolute troef zijn de twee terrassen, waaronder een uitzonderlijk ruim terras van maar liefst 42 m². Dit creëert het gevoel van een gezellige stadstuin, ideaal om te ontspannen.
Bovendien is een garageplaats inbegrepen in de prijs, bereikbaar via een automatische poort.
Indeling:
Inkomhal
Twee slaapkamers, beide met toegang tot het grote terras
Badkamer met ligbad, toilet en lavabomeubel
Gezellige leefruimte met zithoek, eetplaats en open, volledig uitgeruste keuken
Toegang tot een extra zonnig terras aan de voorzijde
Praktische berging aansluitend aan de keuken
Garageplaats op het gelijkvloers
Extra's: elektrische rolluiken, inbouwkasten, inclusief garageplaats,...
Interesse?
Neem snel contact op met Jonathan om een bezoek in te plannen:
📞 0479 10 79 69
✉️ [email protected]
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Pand naam | VME GHEERAERT |
| Bouwjaar | 1980 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 78 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 42 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 363 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Vrije beschrijving EPC | Vernieuwing EPC lopende; bij bevestiging spouwmuur naar C-label. |
| Unieke code EPC/EPB | 20260331-0003836909-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 200000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 937 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Lammers (IPI 513237)
| Adres |
Longpontstraat 3
9500 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Naam van de agent | Jonathan Lammers |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 479107969 |
| Externe verwijzing | DIERK4B1V2 |