Lichtrijk duplexappartement in centrum Haaltert met terras
In het centrum van Haaltert bevindt zich dit verzorgde en instapklare duplexappartement met een bewoonbare oppervlakte van 126 m². Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich binnen handbereik. Bovendien beschikt het appartement over een gunstig EPC-label B (196 kWh/m²/jaar), conforme elektriciteit, dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas en een boiler op de centrale verwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort.
Via de inkomhal met ingemaakte kasten kom je terecht in de ruime leefruimte en de ingerichte keuken.Naast de keuken bevindt zich een eerste slaapkamer van ca. 9 m². Verder vind je op deze verdieping een praktische eetkamer, een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een apart gastentoilet met handenwasser.
Op de duplexverdieping bevindt zich een slaapkamer van ca. 18 m² en een tweede ruimte van ca. 12 m² op de overloop, die perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Daarnaast is er een badkamer met douche, toilet en enkele wastafel. In de gang bevindt zich bovendien een praktische dressing die extra opbergruimte biedt.
Een absolute troef is het terras van ca. 20 m² met zicht op het Warandepark, waar je heerlijk kan ontspannen en genieten van het groene uitzicht, midden in het centrum van Haaltert.
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261007-0003969690-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 196 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 756 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009nvMXIAY |
Neem contact op