Gerenoveerd penthouse met 2 terrassen en garage in Aalst
Ben je op zoek naar een instapklaar penthouse met zonneterrassen en uniek zicht op groen in Aalst? Gevonden!
Op een toplocatie langs de Parklaan vind je dit gerenoveerde penthouse waar licht en comfort centraal staan. Hier woon je letterlijk met de natuur als achtertuin, met directe toegang tot het Osbroekpark, terwijl je tegelijk geniet van een vlotte bereikbaarheid, winkels en het centrum op wandelafstand.
Dit appartement (7e verdieping) werd grondig aangepakt: elektriciteit en waterleidingen zijn vernieuwd, het parket werd opgeschuurd én nieuwe ramen (geluidswerend en vierseizoensglas) met elektrische zonnewering en een airco.Bovendien beschikt het appartement over een gunstig EPC-label, conforme elektrische keuring en een asbestveilig attest. Extra troeven zijn de private kelder, een gedeelde fietsenberging en de mogelijkheid om een garagebox (sectionale poort) aan te kopen voor €30.000. Ook het gebouw zelf werd goed onderhouden met een recent verwarmingssysteem en vernieuwde terrassen tijdens de dakrenovatie.
Indeling: De lichtrijke leefruimte met open keuken geeft uit op het eerste, zuidoostgerichte terras met prachtig zicht op het groen. Verder vinden we de wasplaats/berging en de slaapkamer met de vernieuwde badkamer. Hier bevindt zich het tweede, zuidwestgerichte terras.
Wil je dit penthouse zelf ontdekken? Bezoekdag op 24/10!
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Verdieping | 7 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 72 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 247 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230224-0002820351-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 247 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 704 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009n17SIAQ |
Neem contact op