Overzicht
Omschrijving
Zeer verzorgd appartement met 1 slpk in centrum Herentals!
Dit zeer verzorgde en lichtrijke appartement van 86 m² is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier appartementen. Bij het betreden van het appartement, kom je in de aangename leefruimte die geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de hal die leidt tot de gesloten keuken, die beschikt over een inductiekookplaat, dampkap, oven, vaatwasser en voldoende kastruimte. Verder biedt de keuken toegang tot het terras met groen zicht en veel privacy. De badkamer is uitgerust met een wasmeubel met enkele lavabo, wc en ligbad met douchefunctie. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer en een tweede kamer die dienst kan doen als bergruimte, dressing of bureau.
De aanwezige inrichting en meubels kunnen eventueel mee worden overgenomen.
Extra:
- EPC: 564 kWh/m² (F-label → renovatieverplichting!)
- Lage algemene kosten (€ 30 / maand)
- Centrale ligging op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer
- Woongebied, Vg, Gmo, Gvv, Gvkr
- Niet opgenomen in het maatregelenregister
Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 86 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 564 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20191209-0002226784-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 229000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 30 € |
| Kadastraal inkomen | 645 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
COENEN VASTGOED (IPI 510630)
| Adres |
Turnhoutsebaan 328
2970 - Schilde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1422 - 345345856 |
Neem contact op