Appartement te koop

235000€

3 slaapkamers 95 vierkante meters

Immoweb code : 21940145
Immoweb code : 21940145

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
95 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 0

Omschrijving

Ruim gelijkvloers appartement van 95 m² met drie slpk's!

Dit ruime gelijkvloerse appartement met een bewoonbare oppervlakte van 95 m² bevindt zich aan de Turnhoutsebaan 457 in Antwerpen, recht tegenover het groene Rivierenhof. Dankzij de tramhalte voor de deur, winkels op wandelafstand en de vlotte verbinding met het centrum en de autostrade, geniet u hier van een bijzonder centrale en praktische ligging.

Het appartement beschikt over een aangename leefruimte, een keuken, een praktische berging, een badkamer, een apart toilet en maar liefst drie volwaardige slaapkamers. Dankzij de gelijkvloerse ligging is het appartement bovendien vlot toegankelijk, zonder trappen of lift.

De afgelopen jaren werden verschillende renovatiewerken uitgevoerd. Zo werden in 2025 nieuwe ramen geplaatst. Daarnaast werd bijkomende isolatie aangebracht in de muren van de leefruimte. Ook de elektriciteit werd volledig vernieuwd en is conform gekeurd. Verder werden nieuwe toevoerkranen en drukregelaars voor de waterleiding geplaatst. Het EPC dateert van voor deze uitgevoerde werken. Het appartement beschikt eveneens over een conformiteitsattest van de stad Antwerpen.

Een extra troef is de flexibiliteit die dit appartement biedt. U kunt het aankopen voor eigen bewoning en verder naar eigen smaak inrichten, of kiezen voor een investering met een bestaande verhuuractiviteit. Het appartement is momenteel verhuurd en kan worden overgenomen met de huidige huurders, wat het interessant maakt voor wie op zoek is naar een vastgoedinvestering met lopende huurinkomsten.

Extra troeven:
- EPC: 268 kWh/m² (C-score → GEEN renovatieverplichting)
- Perceelscore A, gebouwscore A
- Niet gelegen in (mogelijk) overstromingsgevoelig gebied, noch in afgebakend overstromingsgebied of risicozone
- Bestemming: stedenbouwkundige informatie en maatregelenregister in aanvraag.

Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92.

    • Neem contact op