Appartement te koop

Ruim appartement van 148 m² met 2 slpk en zonnig terras!

Dit moderne en instapklare appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 148 m² combineert hedendaags wooncomfort, een praktische indeling en een uitzonderlijk ruim terras van maar liefst 32 m². Bij het binnenkomen valt meteen de verzorgde inkomhal op, voorzien van ingemaakte kasten die zorgen voor heel wat extra opbergruimte.

De leefruimte sluit mooi aan op de volledig uitgeruste keuken, voorzien van een ingebouwde koelkast, vaatwasser, oven en microgolfoven. Dankzij de aangename indeling vormt dit een gezellige en praktische leefomgeving. De aanwezige vloerverwarming zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig warmtecomfort. Bovendien is de vloer geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid van de woning.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal als gezinswoning, startersappartement of comfortabele thuisbasis. Daarnaast is er een aparte berging aanwezig voor extra praktische opbergruimte, alsook met aansluiting wasmachine/droogkast.

De badkamer is stijlvol ingericht en beschikt over een moderne inloopdouche met regendouche, wastafel en toilet. Verder is er een apart toilet en zorgt de aanwezige videofoon voor extra comfort en veiligheid.

Een absolute troef van dit appartement is het ruime terras van maar liefst 32 m². Hier geniet je volop van de buitenlucht en heb je alle ruimte om te ontspannen, gezellig te tafelen of vrienden en familie te ontvangen.

Daarnaast biedt het pand een interessante uitbreidingsmogelijkheid: er is de mogelijkheid om in de toekomst nog een extra verdieping te realiseren, wat extra woonruimte en mogelijkheden biedt. Dit is uiteraard afhankelijk van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en de nodige vergunningen.

Extra:
- volledig gerenoveerd 2026
- EPC B (152 kWh/m2 jaar)
- Arei conform
- Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen (P-score A, G-score A)
- Woongebied, Gvkr, Gmo, Gvv.
- Stedenbouwkundig uittreksel / maatregelenregister in aanvraag

Centraal gelegen met winkels, scholen en ontspanning op wandelafstand. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92