Overzicht
Omschrijving
Driekamerappartement aan de Maas
Prachtig appartement aan de Maas met adembenemend uitzicht.
Gelegen op slechts 5 minuten van het centrum van Visé en zijn winkels, biedt dit hoogwaardige appartement snelle toegang tot snelwegen, openbaar vervoer en alle voorzieningen.
Gebouwd in 2021 en gelegen op de 4e verdieping van de residentie, bestaat dit 3-gevel appartement van 153 m² uit drie mooie slaapkamers, twee badkamers, een apart toilet, een wasruimte, en een ruime, lichte leefruimte met een salon, eetkamer en volledig uitgeruste keuken.
Op maat gemaakte opbergruimtes van hoge kwaliteit bieden comfort en moderniteit aan dit luxe appartement.
Naast de harmonieuze ruimtes beschikt deze woning over een eerste zuidelijk georiënteerd terras en een tweede westelijk georiënteerd terras. De buitenruimtes hebben een mooie opbergruimte, ideaal voor het opslaan van meubels.
Het onbelemmerde uitzicht van meer dan 180° kijkt uit over een omgeving die flora en fauna gedurende de seizoenen verwelkomt. Prachtige zonsondergangen bieden rust en een vakantiesfeer.
Dubbelstroomventilatie, vloerverwarming, zonnekapjes boven de terrassen om oververhitting te voorkomen, omkeerbare airconditioning, op maat gemaakte kasten, individuele energievoorzieningen, een buitenparkeerplaats, afgesloten garage voor 2-3 auto's in de kelder.
PEB: B; Espec: 89kWh/m².jaar; Etotal: 13583kWh/jaar; cu: 20220825500513.
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 89 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220825500513 |
| CO₂ Uitstoot | 13 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 13583 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 799000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
| Adres |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6761344 |