Aangenaam ruim appartement - 2 slpks - kleinschalig gebouw
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 5/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Dit ruime en energiezuinige triplexappartement met een bewoonbare oppervlakte van 165 m² combineert een moderne uitstraling met een praktische indeling en verrassend veel leefruimte. Dankzij de 3 niveaus geniet u hier van een aangenaam ruimtegevoel en optimaal wooncomfort.
Troeven:
Kleinschalige residentie zonder syndicus of gemeenschappelijke kosten
Ruim, overdekt terras om het hele jaar door van te genieten
Energiezuinig wonen dankzij EPC-label A
Elektrische installatie conform
Laadpaal reeds voorzien
Het appartement beschikt over een eigen privatieve inkom en is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: Privatieve inkomhal met een vestiaire/berging (aansluiting was- en droogmachine mogelijk)
1ste verdieping: de ruime, open hal leidt naar de lichtrijke woon- en eetkamer, die mooi aansluit op de modern ingerichte open keuken. Een gastentoilet en een praktische, ruime berging vervolledigen deze verdieping.
2de verdieping: hier bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer, uitgerust met een inloopdouche, toilet en lavabo.
Een absolute meerwaarde is het grote, overdekte terras : de ideale plek om rustig buiten te zitten en op elk moment van het jaar te genieten van een extra stukje leefruimte.
Ook parkeren is praktisch geregeld, met 3 privatieve autostaa
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 88 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 71070G201523090EP14768L138D01SD002 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 88 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1018 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009yA5lIAE |
Neem contact op