Overzicht
Omschrijving
Dakappartement met 2 slaapkamers aan rand van Heverlee Bos!
Gelegen in de karaktervolle dreef, op wandelafstand van het Heverleebos en het Arenbergpark, bevindt zich dit ruime en lichtrijke dakappartement , gelegen in een stijlvol, klassiek en kleinschalig appartementsgebouw, een unieke combinatie van charme, modern comfort en toplocatie. Hier ervaar je de perfecte harmonie tussen natuur en stad, want het bruisende hart van Leuven ligt toch slechts op een boogscheut. Voor wie mobiliteit belangrijk is, ligt station Heverlee op wandelafstand, net als diverse winkels, scholen en openbare laadpalen.
Dit dakappartement, gelegen op de tweede verdieping, biedt een aangename woonruimte met een praktische en doordachte indeling. De leefruimte geniet van veel lichtinval en biedt plaats voor zowel een gezellige zithoek als een comfortabele eethoek. Verder is er nog een aparte ingerichte keuken , twee volwaardige slaapkamers, een badkamer voorzien van een douche in bad en een lavabomeubel, tevens hier is de aansluiting voor wasmachine/droogkast en tot slot een apart toilet. Een bijkomende troef is de privatieve kelderberging voor extra bergruimte.
Het dakappartement beschikt over ramen die na 2000 werden vernieuwd en voorzien zijn van hoogrendementsbeglazing, wat bijdraagt aan een goede thermische isolatie en een aangenaam wooncomfort. De elektrische installatie is conform en het appartement is asbestveilig. Het gebouw beschikt niet over een lift.
Kortom, dit lichtrijke appartement is een unieke vondst voor wie op zoek is naar een harmonieuze mix van rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid, in één van de mooiste groene omgevingen nabij Leuven.
Voor meer info of een bezoek aan dit pand, contacteer ons op 016/899 508 of [email protected].
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 83 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Oppervlakte eetkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Primair energieverbruik | 359 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 780 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo in2go (IPI 502986)
| Adres |
Naamsesteenweg 188 bus 0001
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7880463 |
Neem contact op